1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
30.9万円/㎡
前年比-1.8%
神戸市灘区
42.9万円/㎡
前年比+25.6%
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ヴェルドール六甲
兵庫県神戸市灘区森後町三丁目
/ 六甲道駅 徒歩4分
1990年築 / 12階建 / 66戸 / SRC造
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6階 / 71.66㎡の場合
相場
3,165万円
44.2万円/㎡
1,792
2,707
3,623
4,539
AI査定結果
推定相場価格
3,165万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,707万円〜3,623万円
37.8万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年9月16日
ヴェルドール六甲
2,680万円（37.4万円/㎡）/ 6階 / 71.66㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/15 | 2,680万円 | 37.4万円 | 6階 | 71.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/26 | 3,780万円 | 58.3万円 | 8階 | 64.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/20 | 3,490万円 | 56.1万円 | 5階 | 62.2㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/15 | ヴェルドール六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.66㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2024/02/15 | アトラス六甲山手イーストビュー 神戸市灘区大月台 | 六甲駅28分 | 2,480万円 | 29.4万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/28 | アトラス六甲山手EASTVIEW 神戸市灘区大月台 | 六甲駅32分 | 2,480万円 | 29.4万円 | 84.43㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/09 | ライオンズマンション篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅18分 | 2,680万円 | 32.7万円 | 81.93㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 六甲グランドヒルズ3号館 神戸市灘区篠原伯母野山町一丁目 | 六甲駅13分 | 2,500万円 | 29.8万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 108戸 | RC |
| 2024/11/27 | ドムール六甲山手 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅35分 | 2,190万円 | 31.7万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/31 | パラツィーナ六甲プレイス 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 2,550万円 | 31.9万円 | 79.85㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2025/09/15 | ジークレフ高羽壱番館 神戸市灘区土山町 | 御影駅18分 | 2,280万円 | 28.3万円 | 80.53㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 55戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランドプラザ王子公園 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅4分 | 2,399万円 | 44.6万円 | 53.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/08/03 | コムーネ灘 神戸市灘区城内通五丁目 | 灘駅2分 | 2,580万円 | 31.5万円 | 81.82㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/06 | ビバリーハウス王子公園 神戸市灘区倉石通二丁目 | 王子公園駅8分 | 2,180万円 | 33.6万円 | 64.81㎡ | 2LDK+S | 1階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/09/10 | 藤和シティホームズ灘 神戸市灘区岩屋北町七丁目 | 灘駅1分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 86戸 | RC |
| 2025/08/15 | ファミール六甲 神戸市灘区篠原南町六丁目 | 王子公園駅12分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69.05㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 92戸 | RC |
| 2023/12/17 | レジオン王子公園 神戸市灘区城内通二丁目 | 王子公園駅4分 | 3,080万円 | 41.1万円 | 74.86㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 110戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%下落、神戸市灘区では25.6%上昇しています。
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